vendredi 29 juillet 2016

Lancement des marchés publics « Travaux »
Begin van de opdrachten voor aanneming van werken

[Nederlandse versie hieronder]

Après le réaménagement du Parc Marconi qui touche à sa fin, nous vous informons que les marchés publics pour la désignation des entrepreneurs de 3 projets du CQDA sont lancés.

Ces marchés concernent :
  • la construction du complexe culturel et sportif (composé de 2 bâtiments prévus de part et d’autre de la chaussée d’Alsemberg) et le réaménagement de la dalle Albert ;
  • la rénovation et l’agrandissement de la crèche « Les Bout’chics » ;
  • la construction d’une nouvelle maison de quartier et l’aménagement de ses espaces extérieurs en intérieur d’îlot (rue Marconi).
Les offres doivent nous parvenir dans le courant du mois de septembre pour une désignation officielle d’ici la fin de l’année et le lancement des chantiers dès début 2017.

Reste donc un dernier marché pour engager l’entrepreneur qui s’occupera, lui, de la rénovation de la crèche « La Ruche » avec augmentation de sa capacité d’accueil.
________________________________

Na de heraanleg van het Marconipark, die nu bijna afgerond is, kunnen we u meedelen dat de overheidsopdrachten voor de aanstelling van de aannemers van de drie projecten van het DWCA opgestart werden.

Het gaat om de volgende opdrachten:
  • de bouw van een cultuur- en sportcomplex (bestaande uit twee gebouwen, aan weerszijden van de Alsembergsesteenweg) en de herinrichting van de 'Albertdalle';
  • de renovatie en uitbreiding van het kinderdagverblijf 'Les Bout’chics';
  • de bouw van een nieuw buurthuis en inrichting van zijn buitenruimten op het binnenterrein van het huizenblok (Marconistraat).
In de loop van de maand september moeten we de offerten ontvangen; de officiële aanstelling vindt eind dit jaar plaats en de werkzaamheden zullen vanaf begin 2017 hun aanvang nemen.

Dan blijft er enkel nog een laatste opdracht over, nl. die voor de aanstelling van een aannemer voor de renovatie van het kinderdagverblijf 'La Ruche', waarvan ook de opvangcapaciteit moet worden uitgebreid.

Accueil de la petite enfance : quel bilan pour le CQDA ?
Kinderopvang: welke eindbalans voor het DWCA?

[Nederlandse versie hieronder]

Comme vous le savez, la Région bruxelloise est confrontée à un vrai manque de places dans les structures d’accueil pour la petite enfance. L’un des axes prioritaires des Contrats de Quartier Durables est de répondre à ce besoin crucial.

Le Contrat de Quartier Durable Albert touchant à sa fin, voici l’occasion de faire le point sur son bilan positif en réponse à cette problématique. En effet, le quartier bénéficiera, dès la fin des chantiers, de 56 places entièrement rénovées et de 22 nouvelles places d’accueil!

Pour rappel, 2 opérations débuteront début 2017:
1. La transformation du pré-gardiennat « Les Bout’chics » (avenue Besme, 115) avec augmentation de sa capacité d’accueil
    'Les Bout'chics'
  • Transformation du pré-gardiennat en une crèche de 36 places de 3 sections (soit 16 nouvelles places)
  • Rénovation de la bâtisse principale avenue Besme (transformation de la conciergerie, aménagement des combles, rénovation des locaux techniques, amélioration de la performance énergétique, adaptation aux règlements et normes ONE, Afsca, SIAMU…)
  • Démolition du garage en fond de parcelle (donnant sur la dalle Albert) et construction d’un nouveau bâtiment passif avec les bureaux administratifs mais surtout l’accès principal de la crèche et sa zone de dépôt rapide
  • Réaménagement du jardin
Pendant les chantiers, les enfants seront relogés. Plusieurs solutions sont en cours d’étude. La décision sera communiquée prochainement.

2. La rénovation de la crèche « La Ruche » (rue Vanden Corput, 44) avec augmentation de sa capacité d’accueil
    'La Ruche'
  • Augmentation de la capacité d’accueil de la crèche à 42 places (soit 6 nouvelles places)
  • Adaptation des espaces et équipements aux règlements et normes ONE, Afsca, SIAMU
  • Amélioration de l’enveloppe énergétique du bâtiment et de la ventilation
Pendant les chantiers, les enfants seront relogés dans la toute nouvelle crèche du complexe DIVERCITY construit au 134 avenue du Pont de Luttre dans le cadre du Contrat de Quartier Primeurs-Pont de Luttre (CQPPL).
______________________________________

Zoals u weet, heeft het Brussels Hoofdstedelijk Gewest te kampen met plaatstekort in zijn kinderopvangstructuren. Een van de voornaamste krachtlijnen van de Duurzame Wijkcontracten is dan ook om een antwoord te bieden op deze cruciale behoefte.

Nu het Duurzaam Wijkcontract Albert op zijn laatste benen loopt, is het tijd om een overzicht te geven van zijn positieve eindbalans inzake deze kwestie. Zodra de werkzaamheden zullen zijn afgerond, zal de wijk over 56 volledig gerenoveerde en 22 nieuwe opvangplaatsen beschikken!

Ter herinnering: begin 2017 nemen 2 operaties hun aanvang:
1. De verbouwing van peutertuin 'Les Bout'chics' (Besmelaan 115) en verhoging van zijn opvangcapaciteit
'Bout'chics'
  • Verbouwing van de peutertuin tot een kinderdagverblijf met 36 en 3 afdelingen (d.w.z. 16 nieuwe plaatsen)
  • Renovatie van het hoofdgebouw in de Besmelaan (verbouwing van de conciërgewoning, inrichting van de zolderingen, renovatie van de technische lokalen, verbetering van de energieprestatie, aanpassing aan de reglementen en normen van de ONE, het FAVV, de DBDMH, ...)
  • Afbraak van de garage achteraan op het perceel (dat uitgeeft op de 'Albertdalle') en bouw van een nieuw passiefgebouw met de administratieve kantoren maar vooral de hoofdtoegang tot het kinderdagverblijf en zijn 'kiss & ride-zone'
  • Heraanleg van de tuin
Tijdens de werkzaamheden zullen de kinderen tijdelijk elders onderdak vinden. Er worden meerdere opties bestudeerd. De beslissing zal binnenkort worden meegedeeld.

2. De renovatie van het kinderdagverblijf 'La Ruche' (Vanden Corputstraat 44) en verhoging van zijn opvangcapaciteit
'La Ruche'
  • Verhoging van de opvangcapaciteit van het kinderdagverblijf met 42 plaatsen (d.w.z. 6 nieuwe plaatsen)
  • Aanpassing van de ruimten en voorzieningen aan de reglementen en normen van de ONE, het FAVV en de DBDMH
  • Verbetering van de energieprestatie van het gebouw en van de verluchting
Tijdens de werkzaamheden zullen de kinderen ondergebracht worden in het nieuwe kinderdagverblijf van het DIVERCITY-complex (Luttrebruglaan 134), gebouwd in het kader van het Wijkcontract Vroege Groenten-Luttrebrug (WCVGL).

Réaménagement des rues Vanden Corput et Berkendael : A quand les chantiers ?
Heraanleg van de Vanden Corput- en de Berkendaelstraat: wanneer beginnen de werkzaamheden?

[Nederlandse versie hieronder]

La rue Vanden Corput sera entièrement réaménagée dans le cadre du Contrat de Quartier Durable Albert. La commune a désormais obtenu que ce réaménagement soit prolongé au tronçon de la rue Berkendael jusqu’au croisement avec l’avenue Albert. Déjà soumis à l’enquête publique en février 2016, le permis d’urbanisme est désormais délivré. Qu’en est-il donc du début des chantiers ?

Pour rappel, la commune a pris en charge l’étude et la conception du projet ainsi que les démarches liées au permis d’urbanisme puis au dossier d’exécution en vue du lancement du marché « Travaux ».

Beliris, qui finance ce projet, prend le relais pour le lancement du marché « Travaux », la désignation d’un entrepreneur et le suivi du chantier.

Initialement prévu dès la fin 2016, Beliris a décidé de décaler le début du chantier à la mi-2018. La raison de ce changement est de pouvoir coupler ce réaménagement avec celui du carrefour Albert faisant également partie du programme d’intervention du CQDA mais dont la mission est, elle, assurée de A à Z par eux. L’objectif est donc d’engager un même entrepreneur pour ces 2 chantiers.

L’entrepreneur s’attèlera donc d’abord au réaménagement Vanden Corput/Berkendael (jusqu’au coin avec l’avenue Albert) avant de poursuivre avec les travaux de réaménagement du carrefour Albert.

Et les plantes grimpantes en façade ?
Pour ceux qui nous avaient transmis une demande suite à notre proposition pour mieux verduriser la rue, sachez qu’elle reste tout à fait valable et a été intégrée dans le projet de réaménagement.

Encore un peu de patience donc !
____________________________________

De Vanden Corputstraat zal in het kader van het Duurzaam Wijkcontract Albert volledig worden heraangelegd. De Gemeente heeft onlangs verkregen dat de heraanleg wordt uitgebreid naar de strook van de Berkendaelstraat tot aan het kruispunt met de Albertlaan. In februari 2016 vond het openbaar onderzoek plaats, en de stedenbouwkundige vergunning werd afgeleverd. Wanneer beginnen de werkzaamheden dan?

Ter herinnering: het is de Gemeente die de studie en het ontwerp van het project op zich heeft genomen, net als alle stappen die verbonden zijn met het verkrijgen van de stedenbouwkundige vergunning en met het uitvoeringsdossier met het oog op het opstarten van de opdracht voor werken.

Daarna neemt Beliris het roer over voor de lancering van de opdracht voor werken, de aanstelling van een aannemer en de opvolging van de werkzaamheden.

Oorspronkelijk waren de werkzaamheden voor begin 2016 gepland, maar Beliris heeft beslist het begin ervan naar het midden van 2018 te verschuiven. De reden voor deze verandering is de wens deze heraanleg te koppelen aan die van het Albertkruispunt, die tevens deel uitmaakt van het interventieprogramma van het DWCA maar waarbij het DWCA de opdracht in zijn geheel zal uitvoeren. De doelstelling is dus om voor beide werkzaamheden dezelfde aannemer aan te stellen.

De aannemer zal zich dus eerst bezighouden met de herinrichting van de Vanden Corput- en de Berkendaelstraat (tot aan de hoek met de Albertlaan), om daarna over te gaan tot de heraanlegwerkzaamheden aan het Albertkruispunt.

En de klimplanten op de gevel?
Wie is ingegaan op ons aanbod om voor meer groen in de straat te zorgen, moet weten dat dit aanbod blijft gelden en in het heraanlegproject werd opgenomen.

Dus nog een klein beetje geduld!

jeudi 28 juillet 2016

Nos Permis d’urbanisme bientôt délivrés !
Binnenkort worden onze stedenbouwkundige vergunningen afgeleverd!

[Nederlandse versie hieronder]

Comme vous le savez, grâce au CQDA, de nouveaux bâtiments vont bientôt voir le jour et d’autres seront bientôt rénovés. Tous sont destinés aux habitants et usagers du quartier ! Les différents chantiers débuteront en janvier 2017.

Suivant la procédure légale, des enquêtes publiques ont été organisées par la Commune pour permettre aux habitants de réagir sur ces projets. Une commission de concertation rassemblant les experts (urbanisme, patrimoine, environnement, …) s’est ensuite réunie pour chaque projet afin de trancher.

Ces avis sont tous favorables, seules quelques petites adaptations ont parfois été demandées, qui seront donc appliquées. Voici un tour d’horizon des différents projets portés par le CQDA et les avis émis par la commission :

  • Construction du complexe d’équipements aux vocations culturelle et sportive et réaménagement de la Dalle Albert
Composé de deux bâtiments qui s’implanteront sur les terrains situés de part et d’autre de la chaussée d’Alsemberg, le complexe accueillera un restaurant de quartier, un foyer, un auditorium, 3 salles de sports doux  et un espace réservé au futur gestionnaire.

Les avis pour les deux bâtiments sont favorables, à condition  d’adapter certains éléments pour respecter strictement l’avis du SIAMU, c’est-à-dire les exigences en termes de sécurité incendie, et d’améliorer  l’accès aux personnes à mobilité réduite (PMR) au sein du bâtiment principal.

Cette construction va de pair avec le réaménagement de l’espace public de la dalle Albert. La commission de concertation a également émis un avis favorable sur ce projet d’espace public. Elle a néanmoins demandé d’adapter certains détails de trottoirs et d’y ajouter 4 poubelles.

  • Transformation du pré-gardiennat des Bout’Chics (20 places) en une crèche de 36 places réparties en 3 sections
L’avis de la commission est favorable, à condition de respecter strictement l’avis SIAMU, d’améliorer l’accès PMR en adaptant l’entrée avenue Besme, les sanitaires et les circulations vers les trois sections de la crèche. En matière de vue chez les voisins, l’habillage de la coursive devra être adapté pour respecter le code civil.

  • Construction d’une nouvelle maison de quartier et réaménagement des espaces extérieurs en intérieur d’ilot
L’avis de la commission est favorable, à condition de respecter strictement l’avis SIAMU et d’améliorer l’accès PMR en adaptant l’accès et l’ouverture des sanitaires PMR. Le nouveau sas d’entrée à rue du centre séniors (CRPR) devra lui aussi être adapté aux normes PMR.

  • Rénovation de la crèche "La Ruche" et augmentation de sa capacité d’accueil de 36 à 42 places
L’avis de la commission est favorable à condition de renforcer la résistance au feu de certains éléments pour respecter l’avis SIAMU.

Pour consulter les avis complets:
Service Développement Urbain
Centre technique
Chaussée de Bruxelles, 112 - 1190 Bruxelles

Permanence :
Lundi de 8h30 à 12h00 et de 13h00 à 16h00.
Jeudi de 8h30 à 12h00 et de 13h00 à 20h00 (uniquement jusque 16h00 en juillet et août).
______________________________________________

Zoals u weet zullen, dankzij het DWCA, enkele nieuwe gebouwen het licht zien en zullen andere binnenkort worden gerenoveerd. Deze zijn alle bestemd voor de bewoners en gebruikers van de wijk! De verschillende werkzaamheden beginnen in januari 2017.

Conform de wettelijke procedure heeft de Gemeente openbare onderzoeken georganiseerd om de bewoners de kans te geven hun mening te geven over deze projecten. Vervolgens is er voor elk project overlegcommissie met alle deskundigen (stedenbouw, erfgoed, leefmilieu, ...) samengekomen om de eindbeslissing te nemen.

Al hun adviezen zijn positief; er werd slechts om een aantal kleine aanpassingen gevraagd, die bijgevolg zullen worden doorgevoerd. Hier volgt een kort overzicht van de verschillende projecten die door het DWCA worden uitgevoerd en de adviezen van de commissie:

  • Bouw van het complex van voorzieningen met culturele en sportieve functie en heraanleg van de Albert-'Dalle'
In het complex, dat samengesteld zal zijn uit twee gebouwen op terreinen aan weerszijden van de Alsembergsesteenweg, zullen een wijkrestaurant, een foyer, een auditorium, 3 ruimten voor het beoefenen van zachte sporten en een ruimte voor de toekomstige beheerder worden ondergebracht.

De adviezen zijn voor beide gebouwen gunstig, op voorwaarde dat bepaalde onderdelen worden aangepast teneinde de aanbevelingen van de DBDMH, d.w.z. de vereisten inzake brandveiligheid, nauwgezet na te leven en de toegang tot het hoofdgebouw voor personen met beperkte mobiliteit (PBM's) te verbeteren.

Deze bouw gaat gepaard met de herinrichting van de openbare ruimte op de 'Albertdalle'. De overlegcommissie heeft op 30 april 2013 tevens een gunstig advies uitgebracht over dit openbareruimteproject. Ze heeft echter wel gevraagd bepaalde details van de voetpaden aan te passen en vier extra vuilnisbakken te plaatsen.

  • Verbouwing van de huidige peutertuin ‘Les Bout'chics’ (20 plaatsen) tot een kinderdagverblijf met 36 plaatsen, verdeeld over drie afdelingen
Het advies van de commissie is gunstig, op voorwaarde dat het advies van de DBDMH nauwgezet wordt nageleefd en dat de PBM-toegang wordt verbeterd door de ingang aan de Besmelaan, de sanitaire voorzieningen en de doorgangen tussen de drie gedeelten van het kinderdagverblijf aan te passen. Wat het zicht van de buren betreft, zal de galerij moeten worden aangepast om in overeenstemming te zijn met het burgerlijk wetboek.

  • Bouw van een nieuw buurthuis en heraanleg van de buitenruimten op het binnenterrein van het huizenblok
Het advies van de commissie is gunstig, op voorwaarde dat het advies van de DBDMH nauwgezet wordt nageleefd en dat de PBM-toegang wordt verbeterd door de toegang en opening van de sanitaire voorzieningen voor PBM's aan te passen. Ook de nieuwe ingang van het seniorencentrum (RCGO) zal moeten worden aangepast aan de PBM-normen.

  • Renovatie vqn kinderdagverblijf 'La Ruche' en verhoging van de opvangcapaciteit met 36 tot 42 plaatsen
Het advies van de commissie is gunstig op voorwaarde dat de brandbestendigheid van bepaalde onderdelen wordt versterkt teneinde in overeenstemming te zijn met het advies van de DBDMH.

Indien u de volledige adviezen wilt raadplegen:
Dienst Stedelijke Ontwikkeling
Technisch Centrum
Brusselsesteenweg 112 - 1190 Brussel

Permanentie:
Maandag van 8u30 tot 12u00 en van 13uh00 tot 16u00
Donderdag van 8u30 tot 12u00 en van 13uh00 tot 20u00 (Alleen maar tot 16u00 in juli en augustus)